预制梦想 装配未来
——荆门市大力推进装配式建筑发展

　　2017年，在荆门市委市政府和市住建委的高度重视下，各相关部门紧密配合，荆门市建筑产业现代工作取得了明显成效，为装配式建筑的未来打下了坚实的基础。2018年，荆门市将以被列为国家装配式建筑示范城市为契机，不断创新发展路径，探索总结发展经验，努力打造荆门市装配式建筑全产业链，力争到2025年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%。

　　在工厂制造零部件，到现场进行组装——盖房子，正在由建造迈向制造。

　　从砖头一块块码、钢筋一根根扎，到墙体一面面装、楼房一层层起——建筑产业，正在进行“几何形”跨越。

　　装配式建筑是用在工厂预制部品部件，在工地装配而成的建筑，发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合。

　　3月28日，全市装配式建筑推进会的召开，市委常委、市政府党组成员赵俊在会议上指出，发展装配式建筑是大势所趋，要加大装配式建筑推进工作的力度。荆门吹响了发展装配式建筑的冲锋号！

　　政策托起预制之梦

　　2013年全国大面积雾霾现象引起国人普遍关注，对经济发展方式，进行了广泛的讨论。从中央到地方出台了一系政策，采取了很多治理措施，国家把节能减排提到了前所未有的高度，其中建设领域是重点治理对象。从建筑材料的生产、运输、施工、装修、拆除以及运营管理，不仅消耗了社会总能耗的约40%，而且还造成大量工业废渣和建筑垃圾。有数据表明，建筑工地的粉尘污染是雾霾形成的重要原因，同时建筑工地所形成的建筑垃圾不仅是资源的浪费，对环境也造成了污染。由于装配式建筑减少现场湿作业，大大降低了污染和资源的浪费，发展装配式建筑成为必要。

　　2016年2月6日，中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中指出：“大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。这之后，建筑产业现代化工作在全国如火如荼。国务院办公厅、住建部、湖北省也相继出台了相应政策文件。

　　荆门市高度重视绿色发展和建筑产业现代化工作，先后印发了《荆门市人民政府关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见》和《荆门市发展装配式建筑工作实施方案》两个重要文件，确定了荆门市建筑产业化与装配建筑发展方向和工作目标，为荆门市建筑产业化与装配式建筑发展奠定了政策基础。并成立了荆门市发展装配式建筑工作领导小组，组建了“荆门市建筑产业现代化管理办公室”专门工作机构。

　　2017年，荆门市成为全国30个装配式建筑示范城市之一。为更好地推进荆门市装配式建筑的发展，市住建委同住建部科技与产业发展中心签定了《推进荆门市绿色发展技术咨询服务协议》，为荆门市建筑产业现代化与装配式建筑发展提供技术支撑。这些政策措施定将托起装配式建筑明天之梦！

　　真干建立装配基础

　　“这些部件都在厂内按标准化整体预制，在预制过程中直接在工厂完成浇筑，然后运输到房建工地，工人只需应用灌浆套简技术进行竖向链接即可。”中建三局荆门装配式建筑PC厂工作人员指着一面预制好的外墙板讲解。

　　预制墙面、预制楼梯、预制阳台、预制地板……当一个房子的部件拆分开来摆在眼前，才切实体会到装配式建筑真的已经来到了我们身边。3月28日，全市装配式建筑推进会的参会者在参观时，不禁感叹荆门建筑产业现代化的飞速发展。

　　近年来，荆门市贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，将发展装配式建筑作为推动建筑业转型升级、加快城市绿色发展的重要举措。2017年，是荆门市装配式建筑开启之年，荆门市在装配式建筑推进方面做了哪些工作？

　　据了解，目前荆门市已在东宝区规划建设1.8万亩的绿色建材和装配式建筑产业园，围绕PC、钢结构、木结构三大装配式建筑体系，着力打造中部地区新型绿色建筑、装配式建筑研发、生产和推广中心，培育装配式建筑从研发设计到生产施工、运营维护的全产业链。其中，中建三局荆门装配式建筑PC厂项目和荆门俊丰钢构股份有限公司钢结构装配式建筑产业基地项目已基本建成，预计2018年4月正式投产。这两个构件厂建成后，可满足约100万平方米以上的装配式建筑的建设，为荆门市装配式建筑的发展打下了产业基础。两个建筑装配式构件厂建成投产后预计可满足荆门中心城区今后3—5年装配式建筑市场需求。

　　同时，建设完成了荆门市生态科技城2.6万平方米钢结构装配式建筑，开创了荆门市公共建筑钢结构装配式建筑的先河。其中，荆门北京塝花园小区二期项目采用混凝土结构装配式已经开工建设，拟采用的装配式构件有：预制外墙、预制楼梯、预制阳台，装配率达到63%，该项目规划建筑面积14.57万平方米。

　　市住建委通过参加论坛、展览、项目观摩、产业基地参观、省级培训等多种渠道学习装配式建筑，总共出去学习达300人次，为荆门市建筑产业现代化和装配式建筑的应用作了多方面准备。

　　“发展装配式建筑是一项复杂的系统工程，需要政府大力引导与支持，尤其是发展阶段，需要建立多部门合作机制，落实各项政策，如保障项目用地、分期缴纳土地出让金等。”市住建委相关负责人介绍。为此，荆门市细化明确了政府相关管理部门的职责，市发改委、经信委、住建、财政、国土、规划、质监等部门各自发力，为装配式建筑发展创造优越的环境。

　　实干走向装配未来

　　发展现代装配式建筑，为人们提供舒适安全、绿色环保的居住空间，已是建筑业发展方向。作为一种新兴的建筑建造方式，装配式建筑节约节能、绿色发展的优势都是传统建筑无法比拟的，同以往的建筑装配式房屋是不可同日而语的，但是现阶段装配式建筑发展也存在着一些问题和困难，荆门建筑产业现代化同发达地区还有很大差距。

　　“目前在荆门，人们对装配式建筑的知晓度还比较低，发展建筑产业现代化的社会氛围还没有形成。在产品研发、政策支持、管理体制、生产推广、技术标准等方面存在明显短板。”市住建委相关负责人介绍，下一阶段，荆门市将全面贯彻落实十九大报告精神，以推动绿色发展，实现建筑产业现代化为己任，以被列为国家装配式建筑示范城市为契机，不断创新发展路径，探索总结发展经验。重点从规划和产业布局、政策支持、试点示范、管理服务等方面推动装配式建筑发展。

　　同时，荆门市将进一步明确各部门的职责，实现装配式建筑统一纳入建设工程管理程序，统一规划设计、统一建设施工、统一竣工验收标准规范的目标；积极稳妥地推进试点示范工程，以点带面，2018年完成3—4个装配式建筑试点示范工程，装配式建筑面积达到25万平方米以上，全面推动装配式建筑的发展；做好装配式建筑发展规划，重点做好装配式建筑产业发展规划，合理布局产业基地，实现市场供需基本平衡；制定和完善各项监督管理制度；推进勘察设计、工程造价、招标投标等方面的管理制度改革，建立装配式建筑专家队伍，参与装配式建筑以及建筑产业现代化试点示范项目的评审与认定，加强新技术、新产品的推广应用，确保装配式建筑顺利实施；加强装配式建筑的宣传与培训，大力培养装配式建筑设计、生产、施工管理等专业人才，培育装配式建筑实施主体，广泛宣传装配式建筑基本知识，提高社会认知度，营造各方共同关注、支持装配式建筑发展的良好社会氛围。

　　大力发展装配式建筑，提高装配式建筑占比，需要从业者的不懈努力，也需要全社会不断加深认识。随着科学技术的进步，可以相信，装配式建筑必将成为未来建筑的主流，老百姓将住得更加环保、舒适、安心。